Где находиться
Комплекс вилл пенида сити находится в 30 минутах от острова Бали на острове Нуса Пенида
PENIDA CITY
5 Минут до океана
Благодаря удачному расположению, от наших вилл можно наслаждаться океаном каждый день
15 минут до самых красивых пляжей
По всему острову расположены популярные живописные пляжи, такие как Crystal Bay, Diamond Beach, Kelingking
Развитая инфраструктура
Остров Пенида предлагает все необходимое для комфортного проживания
Живописные пейзажи
Потрясающие закаты, сверкающие морские волны и величественные скалы
Локация
Остров Нуса пенида - район Бали, где располагаются два самых самых красивых пляжа в мире, (Diamond Beach, Kelingking), привлекающие на остров ежегодно более 1,5 млн туристов. Это уникальная локация, и спрос на недвижимость там растет с каждым месяцем, а предложений нет
Broken Beach
Н1.25аходится в 30 минутах езды от нашего комплекса
Kilinking Beach
Главная достопримечательность Индонезии. 30 минут от нашего комплекса
Diamond Beach
Находится в 17 минутах езды от нашего комплекса
О проекте
Реализация
Сроки реализации проекта
Декабрь 2025 года. Однако, мы стремимся завершить строительство к июню 2025 года
Технологии строительства
Мы используем особую технологию быстровозводимых надежных конструкций. Основные материалы — это железобетон, комбинированный с пенобетоном для легкости и прочности. для отделки применяются исключительно натуральные материалы, что гарантирует высокое качество и экологичность готового объекта.
Форма владения земли – Собственность
PENIDA CITY
Виллы комплекса готовы к проживанию с первого дня и содержат все, что необходимо для максимального комфорта. В стоимость покупки виллы входит.
-
Вилла с дизайнерской внешней и внутренней отделкой
-
Установленная сантехника и подключение ко всем инженерным сетям
-
Полное оснащение для проживания: постельное белье, халаты, полотенца
-
Комплект средств личной гигиены: зубные щетки, мыло, шампуни
-
Полностью укомплектованная кухня: посуда и аксессуары
Характеристики
О вилле
-
Панорамный вид на океан
Каждая вилла предлагает потрясающий вид на океан и приватность за счет террасирования.
Виллы располагаются на холме. Перепад между вилламиз метра, поэтому ни одна вилла не перекрывает вид соседней вилле.
У вас будет панорамный вид на океан.
Наслаждайтесь только видом на собственную террасу и океан, не отвлекаясь на посторонние взгляды. -
Идеальное решение
Архитектор задумал эту виллу как идеальный уголок для отдыха, и мы уверены, что вам не захочется ничего менять.
Внешний вид комплекса также остается неизменным. нельзя сушить вещи на террасе или менять шторы.
Это гарантирует чистоту и стильный вид всех вилл, создавая атмосферу единства и уюта.
Дополнительные зоны
Открытый басейн
Выбирайте только то, что вам нужно и не переплачивайте за то, чем не будете пользоваться. На территории комплекса предусмотрен большой бассейн, не входящий в стоимость виллы. Его можно приобрести опционально, примерная стоимость составит дополнительные $3000.
СПА–ЗОНА
Спа-зона так же доступна за дополнительную стоимость. Этот подход позволяет Вам гибко управлять бюджетом и выбирать только те удобства, которые действительно будут важны для Вас
Инфраструктура комплекса
Комплекс Пенида Сити создан с идеей о том, что жизнь должна быть удобной и насыщенной, и всё необходимое для повседневной жизни находится в непосредственной близости
Рестораны
На территории комплекса представлены изысканные рестораны
Магазины
Магазины и бутики расположены в шаговой доступности
Спа-зона
После активного дня или тренировок вас ждет расслабляющий отдых в SPA-центре с разнообразными процедурами
Фитнес центр
Для тех, кто заботится о своем здоровье и предпочитает активный образ жизни, в комплексе работает современный фитнес-центр с новейшим оборудованием
Пространство для работы
Для тех, кто работает или ведет бизнес удаленно в комплексе создан современный коворкинг с высокоскоростным спутниковым интернетом StarLink (скорость до 200 мбит/с)
Все для жизни - рядом
Вы можете найти на территории комплекса все, что Вам нужно, начиная от ресторанов и рабочих зон, заканчивая парикмахерской и кинотеатром под открытым небом
КОМПЛЕКС ТАК ЖЕ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:
Магазины
Рестораны
Фитнес центр
Спа-зона
Пространство для работы
Все для жизни - рядом
План комплекса
-
Удобное расположение вилл и объектов комплекса
-
Большая парковка на задней части территории
-
Ресторан изысканной кухни возле бассейна в шаговой доступности для каждой из вилл
-
Открытый бассейн с видом на океан, расположенный возле СПА-зоны
-
Расположенные на возвышенности виллы
Ваш пассивный доход
Уникальная недвижимость всегда будет иметь высокий спрос, а в сочетании с локацией имеющей постоянно растущий туристический поток и не имеющей предложений ваши виллы будут приносить доход в 2 - 3 раза выше среднего по рынку
-
Мы снимаем с вас всю головную боль, связанную с процессом сдачи в аренду. Вы получаете стабильный доход, не тратя своего времени и нервов.
-
Наша команда заботится об уборке и поддержании вашего жилья в безупречном состоянии, обеспечивая комфорт гостей.
-
Регулярная реновация входит в стоимость и гарантирует, что ваше жильё всегда будет актуальным и востребованным.
Стоимость и услуги
- $ 128 000
Базовая стоимость виллы - $ 250
Ежемесячные расходы - 85 %
Заполняемость в месяц
Расчет окупаемости (ROI)
Стабильный доход каждый месяц с учетом комиссии OTA и стоимости эксплутационных расходов. Равное распределение по общекотловой системе
Январь
Май
Июнь
Июль
Август
Февраль
Март
Апрель
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
$ 2 094
$ 0
$ 500
$ 1 000
$ 1 500
$ 2 000
$ 2 500
$ 1778
$ 2 094
$ 1 989
$ 2 094
$ 1 989
$ 2 094
$ 2 094
$ 1 989
$ 2 094
$ 1 989
$ 2 094
$ 24 390 годовая чистая прибыль
Стоимость и способы оплаты
Бронь и оплата
$ 2 000
Невозвратный депозит с гарантией бронирования виллы, входит в стоимость виллы
Способы внесения брони
-
Наличными в Москве
-
SWIFT–перевод на Индонезийскую компанию
-
Криптоперевод
Альтернативные способы оплаты
РАССРОЧКА
2 месяца
Максимальное время рассрочки
+ $ 4 000
К базовой стоимости виллы
Почему виллы такие доступные?
Идеальный момент после покупки земли
Мы приобрели лучшие участки по невероятно низким ценам во время локдауна
Свои строительные команды
Вместо дорогостоящих подрядчиков, мы собрали собственные бригады, что снижает Ваши затраты
Оптовые закупки материалов
Мы являемся крупными застройщиками (на данный момент строим 200 вилл на Бали) и закупаем материалы со скидкой до 35%
Инвестируйте в будущее с уверенностью
Будьте уверены в том, что покупаете
-
Минимальная наценка
В отличие от других застройщиков, мы сохраняем наценку всего в 30% -
Эффективный маркетинг
Все продажи реализуются через соц. сети. Нулевые затраты на рекламу — максимальная экономия для вас! -
Отказ от агентских услуг
Покупка виллы без переплат за работу агентов — вы экономите до 10% от стоимости объекта.
